ПРОВЕРКА СМЕТ, АКТОВ И ДРУГОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

  При заказе у нас услуги по проверке сметы вы получите грамотно обоснованное заключение о соответствии сметы всем выше перечисленным пунктам с указанием на неточности и ошибки.

    Проверка сметной документации практически обязательна при проведении строительства, поскольку малейшая ошибка в незначительном коэффициенте может привести к катастрофическому перерасходу финансовых средств. Поэтому проблема качества проектно-сметной документации как-то незаметно перекочевала из числа чисто технических, отраслевых в разряд общеэкономических.

  Ведь от того, насколько достоверно определена стоимость строительства объектов (особенно тех, которые строятся за счет бюджетных средств), во многом зависят планирование и распределение капитальных вложений, эффективность их использования. Анализ результатов экспертизы проектно-сметной документации за последние два года показывает, что качество поступающей проектно-сметной документации зачастую не соответствует никаким требованиям. Нам постоянно приходиться сталкиваться с завышениями сметной стоимости строительства.

   Опыт рассмотрения большого количества сметной документации позволил установить наиболее характерные ошибки :

• неправильное определение прочих затрат, накладных расходов, плановой себестоимости и коэффициентов пересчета в текущие цены;
• неадекватный подбор объектов-аналогов;
• определение стоимости в смешанных ценах (1984 года, 1991, 2000 годах и текущих одновременно);
• завышение трудозатрат, машино-смен, транспортных и других расходов, стоимости материалов и оборудования при определении сметной стоимости ресурсным методом в текущих ценах;
• завышение сроков продолжительности строительства, ведущих к увеличению затрат на вахтовый метод строительства, командировочные расходы и тому подобное.

Мы оказываем услуги по анализу смет на строительство и ремонт, а также услуги по составлению строительных смет в следующих случаях:

• вам необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы подрядчик или заказчик (смета составляется на основании проекта);
• вам необходима проверка смет на предмет правильности применения расценок, накруток, коэффициентов ;
• вам требуется сверка объемов работ по сметам с реально выполненными (требуется выезд экспертов на объект);
• вам нужна проверка объемов строительных смет по проекту (без выезда экспертов на объект);
• вам требуется составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета;
• вам предстоит проверка в МЦЦС (Московском центре ценообразования в строительстве) и вы хотите, чтобы документация была составлена оптимально;
• у вас возникает потребность в квалифицированном составлении смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь в штате своих сметчиков;
• вам необходимо разделить сметную документацию на капремонт и реконструкцию для оптимизации налогообложения.

     Во всех этих ситуациях Вы можете воспользоваться услугами наших экспертов-сметчиков, имеющих значительный опыт работы по экспертизе проектно-сметной документации, а также по составлению и анализу смет.
     Мы оказываем услуги по негосударственной экспертизе проектной документации, как подрядчикам, так и заказчикам, инвесторам.

  Нами проводится тщательная проверка смет и выделенных сумм финансирования, а также оценивается исходная характеристика заказа. В итоге проверка смет дает полную картину событий, из которой видно, в том ли направлении израсходованы инвестиции.
    Когда производится анализ смет, то без помощи практика, не на словах, а на деле представляющего себе сущность работы, обойтись сложно.
  Сейчас строительство у многих ассоциируется с черной дырой, куда утекают бюджетные деньги. И именно анализ смет поможет восстановить картину перерасхода капитала.
   С точки зрения общеэкономической проблемы, перерасход капитала не очевиден никому. Экономист не найдет ничего предосудительного в грамотно сформированных документах, а профессиональный рабочий не разберется в тонкостях формирования бухгалтерских бумаг.
  Решить вопрос в комплексе сможет только экспертная комиссия, состоящая из профессионалов разного профиля.
  Опыт работы нашей компании в области рассмотрения аналогичных вопросов огромен. Мы производим анализ смет на предмет выяснения неверного расходования средств и завышения расходной базы по материалам. Проверка смет позволяет выявить неадекватный подбор заменяющих строительных материалов, а также приобретение их по завышенной стоимости.
  Проверка смет – это реальный шанс застройщика избежать штрафных санкций за неверное ведение документации.
  Проверка смет для частного заказчика позволит ему сэкономить значительные средства, потраченные на ремонт помещения.